外国房屋排除或扣除

 

除了 外国所得收入排除,如果您的纳税房位于外国,并且您符合以下任一条件,您也可以要求从国外房屋总收入中扣除或扣除总收入: 真正的居住测试 或者 身体存在测试.

外国住房排除仅适用于考虑用雇主提供的金额支付的金额,其中包括您支付给您或由您的雇主代表您支付或产生的,当年应纳税给您的应纳税所得额的任何金额(不考虑国外赚取的收入除外)。住房扣减仅适用于用自雇收入支付的金额。

您的外国住房数量是当年您的外国住房支出总额减去基本住房数量。基本住房金额(表格2555的第32行)的计算与最大的外国收入除外。该金额是最大排除额的16%除以365(如果是leap年则为366),然后再乘以您的资格期内您纳税年度内的天数。

住房费用包括为您以及您的配偶和受抚养人在国外(或与您同住)实际支付或发生的合理费用。仅考虑您有资格获得外国所得收入排除的那一年中的住房费用。

住房费用不包括在这种情况下奢侈或奢侈的费用,购买财产,购买的家具或配件的费用,以及增加价值或明显延长财产寿命的装修和其他费用。

您也不能在住房费用中包括膳食的价值,也不能包括未计入总收入的由雇主提供的住宿的价值。

您的住房费用不得超过一定限额。住房费用的限额因您产生住房费用的地点而异。住房费用的限制是使用第3页上的工作表计算得出的。 表格2555的说明。此外,外国房屋费用不得超过您在该纳税年度的外国收入总额。 

如果您选择外国住房排除,则必须先弄清楚它,然后才能确定您的外国挣得的收入排除,并且索偿的金额不得少于您有权获得的全部住房排除。选择排除外国住房金额后,您将无法获得外国税收抵免或可扣除的收入税额扣除。如果您确实对其中任何一种税项进行了抵免或扣除,则您选择排除住房金额的选择可能会被视为撤消。看到 出版物514,个人外国税收抵免, 欲获得更多信息。

您的外国住房扣除额不得超过您的外国收入所得减去(1)您的外国收入所得除外,再加上(2)您的住房除外(如果有)之和。除非在纳税年度中您既是自雇人士又是雇员,则您将不会同时享有外国住房减免和外国住房除外。

尽管外国房屋的排除和/或扣除将减少您的常规所得税,但不会减少您的自雇税。

外国住房的排除或扣除在第VI,VIII和IX部分中进行计算 2555表格。请参考 表格2555的说明 和第4章 出版物54,《美国公民和海外侨民税收指南》.

参考文献/相关主题